2021年の抱負

あけましておめでとうございます。

年末年始は、実家から「帰ってくるな！」と言われた事もあり、三が日は家の近くで過ごした。

年末に先生へお世話になった旨のメッセージを送ったところ、今年はどこかで先輩大家の事例で登壇して欲しいとの事。

恥ずかしい限りでもあるが、先生への恩返しという意味で快諾した。

さて、今年の抱負である。

今年の抱負は「物件を複数戸買う」というものにしたいと思っている。

数を買う事が目的でもないので、手段が目的化しないように注意しなければならないが、言いたい意味としては、オペレーションや資金繰りなどを上手に組み立てて複数戸を購入出来る仕組みを作る、というニュアンスが強い。

物件の選定から買付、契約。リフォーム会社の手配やそのチェック。賃貸募集から客付けまでをどうスピード感を持って進めて行くかが、大事になる。

そして最も重要なのは、資金繰りだ。

そろそろさすがに種銭も尽きて来ている。。。

当然、今まで買った物件の収入はあるものの、それだけでは1年に1戸が限界。

2戸を買おうと思うと、ローンを検討していく必要がある。これを具体的に進めて行くことが今年最大の目標となるだろう。

まずは、ローンが通る物件を見つける事と貸付してくれる金融機関を探す事。

この部分を実現していく行動を進めて行きたい

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。